Software · In opbouw
I-Build
Bouwsoftware om een woning te ontwerpen en te bouwen: van het perceel en de fundering tot het dak, het interieur, de kostprijs en de werf.
I-Build is in opbouw. De software is nog niet te downloaden en er staat geen datum op: ze verschijnt hier zodra ze af is en een volledig dossier aankan. Wil je bericht krijgen zodra dat zover is, stuur dan een bericht via de voorpagina.
Wat het wordt
Een woning van perceel tot oplevering
Wie bouwt, werkt vandaag met een architect, een aannemer, een rekenblad en een stapel offertes die elkaar niet kennen. I-Build houdt die dingen aan elkaar: een kamer die een halve meter breder wordt, verandert meteen het plan, de meetstaat, het E-peil en de maandlast.
Ontwerpen
Beschrijf in gewone taal wat je wil, of vertrek van een foto of schets van een bestaand plan, en krijg een volledig ontwerp: kamers met maten, dak, dakverdieping, uitbouw, garage, gevel en ligging. Daarna werk je het bij in een 2D-editor per verdieping naast het 3D-beeld.
Plannen
De plannen die een dossier nodig heeft, op A3: inplanting, grondplannen met maatketens, gevels, doorsnede, fundering, riolering en elektriciteit, plus een beschrijvende nota. In PDF, SVG, PNG en DXF.
Kosten en budget
Een meetstaat per post met materiaal, arbeid, leverancier en onderaannemer, varianten en afwerkingsniveaus, en wat je zelf doet per vak. Daarnaast de totale projectkost met registratierechten per gewest, notaris en reserve, met de lening en de maandlast ernaast.
Een plan is pas af als de cijfers kloppen
Een kamer die een halve meter breder wordt, verandert het grondplan, de meetstaat, het E-peil en de maandlast. Hier gebeurt dat in een keer, niet in vier bestanden.
Rekenen aan het huis
Energie, techniek en prijzen
Drie dingen bepalen of een ontwerp haalbaar is: wat het verbruikt, of het constructief en technisch klopt, en wat het echt kost.
Energie
U-waarden tegenover de eisen, een indicatie van E-peil en S-peil met de opbouw per post, luchtdichtheid en bouwknopen, netto energiebehoefte, hernieuwbare energie, zomercomfort met screens en de energiekost, met voorstellen om te verbeteren.
Techniek
Liggers boven openingen, vloeroverspanningen, funderingsbelasting, ventilatie volgens NBN D 50-001, elektriciteit volgens het AREI, warmteverlies per ruimte, levensloopbestendig wonen, een ramenlijst en een bestellijst per leverancier.
Prijzen die kloppen
Richtprijzen voor Belgie die je zelf kan aanpassen, met een prijscheck op de duurste posten en de bronnen erbij, zodat een raming niet twee jaar achterloopt.
Tijdens de bouw
Van planning tot werfdagboek
Een ontwerp is het halve werk. Het tweede deel is de werf, en daar gaat geld verloren aan wachten, vergeten bestellingen en facturen die niemand naast het budget legt.
Planning
Het voortraject van ontwerp tot werfstart met een checklist, en daarna de werf in een Gantt met de onderaannemers erbij.
Werfopvolging
Fasen afvinken, vertraging zien, facturen en betalingen bijhouden tegenover het budget in de tijd, en een werfdagboek met foto's. Ook op je gsm, via wifi op je eigen netwerk.
Offertes
Offertes vraag je aan op basis van het lastenboek en lees je weer in, ook vanaf een foto of een PDF, zodat de prijs van de aannemer naast je eigen raming komt te staan.
Keuzes die vastliggen
Waarom het zo gebouwd wordt
Alles op je eigen computer
Je plannen, je prijzen en je offertes blijven op je eigen machine. Geen bouwdossier in de cloud van een leverancier die morgen van eigenaar verandert.
Veertien stijlen, geen eenheidsworst
Van modern en bauhaus tot fermette, japandi en brutalisme, elk met zijn eigen regels voor ramen, materialen, massa en tuin. Daarnaast woonvormen als tiny house, containerwoning, prefab, loft en penthouse.
Elk ontwerp wordt getoetst
Een plan dat de software zelf maakt, wordt nagerekend: geen meubel door een muur of voor een deur, elke kamer breed genoeg en met daglicht, de woning binnen het perceel. Klopt iets niet, dan past ze het ontwerp aan en zegt ze waarom.
Ook van Talitha Holding
MUSIC 7 is te downloaden en te activeren. I-gineer, ingenieurssoftware voor ontwerp en productie, is net als I-Build in opbouw.
Alle software